Living area
About 60 m²
Plot area
About 214 m²
Year built
Built in 2023
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Groningerweg 13 557

7981 LA, Diever (Drenthe)

Luxe, nieuw chalet met privéligging grenzend aan het Natuurpark Drents Friese Wold op landgoed 't Wildryck.

Welkom bij dit prachtige vijf-persoons chalet, een oase van comfort en luxe op een unieke locatie. Gelegen op huurgrond, direct grenzend aan het natuurpark Drents Friese Wold, biedt deze exclusieve recreatiewoning een ideale combinatie van rust, natuur en comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een vredige ontsnapping te midden van natuurlijke schoonheid.

LET OP: HET IS OOK MOGELIJK OM HET GEHEEL TE KOPEN! EEN RECREATIEWONING OP EIGEN GROND.

Kenmerken:

Capaciteit: Geschikt voor vijf personen, ideaal voor gezinnen of groepen.
Indeling & specificaties:
Ruime en gezellige woonkamer met een comfortabel zithoek.
Volledig uitgeruste open keuken met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, gasstel, combimagnetron, en meer.
Badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet voor extra gemak.
Twee ruime slaapkamers, één met een eenpersoons boxspringbed en een stapelbed voor de kinderen en de andere met twee eenpersoons boxspringbedden.
Geniet van buiten leven op het terras aan de achterzijde en naast het chalet, met prachtig uitzicht op de zandvlakte.
Eigen parkeerplaats voor jouw gemak.
Gratis WiFi beschikbaar om in contact te blijven met de buitenwereld.
Een was-droogcombinatie is aanwezig voor extra comfort en gemak.

Extra luxe:

Dit chalet biedt een extra vleugje luxe dankzij de prachtige privé ligging op de zandvlakte, grenzend aan het natuurpark Drents Friese Wold. Ontsnap aan de drukte en geniet van totale rust en sereniteit te midden van de natuur.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit exclusieve chalet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de luxe van dit prachtige toevluchtsoord zelf te ervaren.

Features

Transfer

Asking price
€ 295,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2023
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
60 m²
Plot area
214 m²
Content
120 m³

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Sink, walk in shower
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolatie
Fully insulated, double glazed
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Outdoor space

Location
By the woods edge, park, on a quiet road, in a secluded location, in a wooded area, secluded location
Garden
Front yard
Front yard dimensions
21.24 m² (5.9 meters deep and 3.6 meters wide)

Energy consumption in Diever

Power consumption per year

3580 kWh

(Average detached house in Diever)

Gas consumption per year

1950 m³

(Average detached house in Diever)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 24-06-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

Cadastral map - Diever B 4513

List of work done_380

ListBusiness_380

QuestionnaireB_380

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 557, Diever

€ 295,000 k.k. - Available